María Pedraza, 16

La Idea

María Pedraza 16 es una promoción singular de viviendas de gran calidad con piscina, plazas de garaje y trasteros en el centro de Madrid, concretamente en el Distrito de Tetuán, actualmente el de mayor transformación de la ciudad.
El nuevo edificio dispondrá de la máxima calificación energética.
La promoción está ubicada estratégicamente entre la Universidad Complutense, el parque de la Dehesa de la Villa y el complejo comercial y de oficinas de AZCA -principal distrito financiero y de negocios de Madrid-, junto al Paseo de la Castellana. La comunicación directa con las Cinco Torres -una de ellas sede del IE– y el desarrollo de Madrid Nuevo Norte, hacen de nuestra promoción una oportunidad inmejorable tanto para el comprador final como para el inversor inmobiliario. Su cercanía al eje comercial de calle Bravo Murillo completa el atractivo de María Pedraza 16.

El Edificio

María Pedraza 16 es una promoción residencial de obra nueva cuyo programa consiste en 8 viviendas con trastero privado, 4 plazas de garaje y piscina con zona ajardinada.
El inmueble alberga dos estudios, cuatro viviendas de un dormitorio y dos áticos de un dormitorio, éstos últimos con techos entre 3m y 7m y terrazas de aproximadamente 20m2. Todas las viviendas cuentan con terraza, balcón o ambos que, sumado a sus ventanales de suelo a techo, dotan a los espacios de una buena iluminación natural.
En la construcción hemos priorizado la estética y el confort que aporta la utilización de materiales de la más alta calidad y que permiten a su vez la obtención de la máxima calificación energética.
Las viviendas cuentan con climatización por suelo radiante (frío-calor) a través de un sistema de aerotermia, ventanas de gran formato con rotura de puente térmico, cocinas amuebladas con electrodomésticos integrados de primeras marcas y armarios vestidos. El edificio cuenta con un ascensor que recorre todas las plantas. Todas las viviendas se entregan con un trastero privado ubicado en el sótano.

El Barrio

Tetuán es un distrito céntrico de Madrid en proceso de transformación debido a su excelente ubicación y a su amplia vida de barrio, lo que está atrayendo a un gran número de familias, personas jóvenes y profesionales que quieren vivir en una ubicación privilegiada a un precio asequible. De hecho, es el distrito de mayor rentabilidad del centro de Madrid (El Confidencial, abril 2019) y el más prometedor de la capital (Expansión, abril 2020).
Dentro del barrio Bellas Vistas, María Pedraza 16 está ubicada en uno de los entornos residenciales más consolidados del distrito. Además, disfruta de una amplia oferta comercial y de todos los servicios necesarios. Cuenta con zonas verdes y deportivas muy cercanas como el parque Dehesa de la Villa y las instalaciones deportivas del Canal de Isabel II. La Universidad Complutense y la Universidad Politécnica completan la oferta.